venta
USD 64.000
PH · 102m² · 5 Ambientes
Billinghurst · 5 amb · 3 dorm · 102 m2 · hace 5 dias
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Ph 1 ambiente en venta en Calle José C. Paz 4392, Billinghurst
USD 53.000
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Ph en venta
USD 53.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 1 ambiente en ventaen Calle José C. Paz 4392, Billinghurst
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH 3 Ambientes en Venta – San Martín Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de San Martín.
Ubicado sobre José C. Paz, entre Rondeau y Av. Dr.
Ricardo Balbín, este PH de 3 ambientes se encuentra en primer piso por escalera y ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos.
La propiedad cuenta con: Cocina comedor Baño completo Dos dormitorios Terraza propia Una opción ideal para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios al aire libre y excelente relación precio-calidad. Valor: U$S 60.000 Consulte para más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 478.073/mes
Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle José C. Paz 4392
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado5 min · 339 m
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POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado9 min · 590 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.7% total
- 15 de oct de 2026USD 60.000 → USD 53.000-11.67%
Como vinieron los precios en Billinghurst
El precio de ph de 2 dormitorios en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de ph de 2 dormitorios en Billinghurst
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Billinghurst
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 64.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Billinghurst
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 627/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Billinghurst
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.926
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle José C. Paz 4392, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires
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