Oficina en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

Oficina en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

Oficina Comercial Alquiler - V. Maipu - San Martin

Arturo Illia al 1900, Esquina Saavedra · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
131 m²
Piso
1
Luz
Luminoso

Descripcion

Oficinas en Alquiler | Villa Maipú, San Martín Ubicación estratégica a pocas cuadras de Capital Federal. Imperdibles oficinas ubicadas en un primer piso por escalera, ideales para uso comercial, profesional o administrativo. El inmueble se encuentra sobre una esquina en una zona de alto tránsito, con excelentes accesos desde General Paz y cercanía a múltiples medios de transporte. El espacio cuenta con: • Oficinas compartimentadas de diferentes medidas • Cocina de uso común • Baños compartidos • Muy buena iluminación natural • Posibilidad de adaptación según necesidades del rubro Esta propiedad es una excelente opción para empresas, estudios profesionales, centros de atención o coworking que busquen una ubicación próxima a Capital con costos operativos más accesibles. ¡Pedí tu visita! Código de propiedad: DOF Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 8 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Eli1 min · 21 m
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18431 min · 56 m
Solo Bebidas2 min · 128 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica7 min · 453 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu10 min · 670 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado4 min · 250 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico9 min · 561 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de oficinas en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 14.634 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.634/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Illia al 1900, Esquina Saavedra, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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