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Local en venta en Villa Martelli
Local en venta
USD 360.000
= $ 556,3 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Local en venta en Villa Martelli

Local en Villa Martelli

LAPRIDA al 3800 · Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Martelli, 358 m² cubiertos, USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD IMPORTANTE LOCAL EN EL CORAZóN DEL CENTRO COMERCIAL DE VILLA MARTELLI CUENTA CON COCINA • PATIO C/ PARRILLA Y QUINCHO • AMPLIO SALóN • 4 BAñOS (1 ADAPTADO PARA PERSONAS C/ DISCAPACIDAD) • IDEAL INVERSIóN SOBRE LAPRPIDA • 400 MTS DE AV. MITRE • LINEAS DE COLECTIVO 67/161/41/93 • FFCC ESTACIóN PADILLA • A MTS DE ACCESO A GENERAL PAZ Y PANAMERICANA DANPROP • Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web o contáctenos al y rotativas o al Whatsapp +54.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.160.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.640.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAPRIDA al 3800, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

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