Local en alquiler en Villa Libertad
Local en alquiler
ARS 650.000

Local en alquiler en Villa Libertad

Local en General San Martin

Presidente montt al 3300 · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Libertad, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Libertad

Descripcion

Local a la calle , con persina ciega, acceso, por puerta tradicional , nada de colocar puertas de escape. al lavantar la persina vidriera con ventana para atencion y seguridad , en la cuadra hay otros coomercios de cercania que potencial el caudal de personas. Cuenta con Agua y Luz . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Yeiko Supermercados · 78 - Jose Maria Bosch3 min · 176 m
Full3 min · 201 m
La Esquina8 min · 495 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES MI ARCO IRIS · inicial · privada7 min · 428 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Leonardo Murialdo9 min · 566 m
Paseo del Periodista11 min · 709 m
Plaza Echeverria11 min · 711 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado7 min · 444 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico9 min · 555 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente montt al 3300, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Libertad

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Local en alquiler
WhatsApp