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Local en alquiler en Villa Bernardo Monteagudo
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Villa Bernardo Monteagudo

Local en alquiler zona comercial Villa Lynch

Hipolito yrigoyen al 5300 · Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Bernardo Monteagudo, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER, 30m2, vidriera, persiana metalica, cuenta con un area privada, baño, no paga expensas!Ubicado a 150m2 de la estacion de Lourdes del ferrocarril linea Urquiza, cuadra con varios negocios. un salón de muy buenas dimensiones para armar tu oficina, depósito o sector de ventas, y la tranquilidad de una persiana metálica al frente. Fachada con persiana ciega para máxima seguridad. Recepción vidriada . Amplio salón principal con pisos de granito de fácil mantenimiento. Mueble empotrado de guardado al fondo. cuenta con una cómoda habitación separada, equipada con cocina a gas, ventana al exterior con rejas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito yrigoyen al 5300, Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

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