Local en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Villa Bernardo Monteagudo

Local en alquiler zona comercial villa lynch

Hipolito yrigoyen al 5300 , Villa Bernardo Monteagudo · Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Bernardo Monteagudo, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER, 30m2, vidriera, persiana metalica, cuenta con un area privada, baño, no paga expensas!Ubicado a 150m2 de la estacion de Lourdes del ferrocarril linea Urquiza, cuadra con varios negocios. un salón de muy buenas dimensiones para armar tu oficina, depósito o sector de ventas, y la tranquilidad de una persiana metálica al frente. Fachada con persiana ciega para máxima seguridad. Recepción vidriada . Amplio salón principal con pisos de granito de fácil mantenimiento. Mueble empotrado de guardado al fondo. cuenta con una cómoda habitación separada, equipada con cocina a gas, ventana al exterior con rejas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud

HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 552 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito yrigoyen al 5300 , Villa Bernardo Monteagudo, Villa Bernardo Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

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