Local en alquiler en Zeballos 7364, Jose Leon Suarez

Local en alquileren Zeballos 7364, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Excelente local comercial en alquiler. Ubicado sobre una zona de circulación y actividad comercial, este local representa una excelente oportunidad para el desarrollo de distintos rubros, gracias a su distribución funcional y su espacio totalmente aprovechable. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 m² cubiertos, desarrollados en una planta libre de 3,00 x 10,00 metros, permitiendo una gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades de cada actividad. El frente dispone de vidriera, brindando buena exposición hacia la vía pública y favoreciendo la visibilidad comercial. Además, cuenta con persiana ciega que aporta seguridad y protección fuera del horario de atención. El local posee baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo diario de la actividad. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su comercio en un espacio práctico, de buenas dimensiones y listo para comenzar a trabajar. .Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 625.000· 20 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zeballos 7364

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal 9 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Mega3 min · 174 m
Kiosco Ro-Fer-Ser · 9 de Julio5 min · 294 m
Walter y Christian · 9 de Julio5 min · 318 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO SAN DANIELE · inicial · privada4 min · 284 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 ADA ELFLEIN · inicial · publica4 min · 285 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/04 · adultos · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal 9 de Julio7 min · 419 m
Plaza San Roman9 min · 599 m
Plaza Martin Mendoza9 min · 601 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA N° 15 VILLLA LANZONE · centro de salud · publico6 min · 397 m
DEPARTAMENTO MEDICINA LABORAL · centro de salud · publico11 min · 695 m
HOSPITAL LOCAL DR. A. FLEMING · centro de salud · publico11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de locales en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 14.286 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.286/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos 7364, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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