Local en alquiler en Mitre 3340, General San Martin

Local en alquileren Mitre 3340, General San Martin

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Esta en lo normal

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Mitre 3340.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 900.0001.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente local en alquiler con vidriera, estacionamiento y persiana automática. Ubicado en una zona estratégica de San Martín, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional, con buena presencia comercial y listo para comenzar a trabajar. El local cuenta con aproximadamente 28 metros cuadrados cubiertos, con medidas de 4,00 x 7,00 metros, ofreciendo una planta cómoda y versátil que permite adaptarse a diferentes actividades comerciales o profesionales. Su frente se destaca por una amplia vidriera compuesta por dos paños fijos y puerta de acceso de Blindex, brindando muy buena visibilidad hacia el interior del local y una imagen moderna. Además, cuenta con persiana de enrollar automática, aportando practicidad y seguridad. El inmueble dispone de baño con antebaño, una distribución cómoda y funcional para el uso cotidiano. Como equipamiento adicional, cuenta con aire acondicionado y un espacio de estacionamiento exclusivo para un vehículo, un importante diferencial que aporta comodidad tanto para el uso propio como para la atención de clientes. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un local práctico, bien equipado y con muy buenas prestaciones en San Martín. .Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 60 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre 3340

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 94 en la zona
La Primavera · 79 - 25 de Mayo 20531 min · 90 m
2027 · 79 - 25 de Mayo 20272 min · 110 m
El Kiosco Mas Barato2 min · 140 m
Educacion · 61 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica4 min · 245 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica4 min · 261 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº113 · superior · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza del Amigo6 min · 399 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22456 min · 405 m
Plaza San Martin8 min · 515 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado2 min · 102 m
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado3 min · 222 m
POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 347 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de locales en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 16.833 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de locales en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 3340, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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