P Proppies
Local en alquiler en General San Martin
Local en alquiler
ARS 5.000.000
Entrar te cuesta ~$ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en General San Martin

Local comercial, calle belgrano a una cuadra de la plaza

Belgrano 3900, General San Martín · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
306 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Esta en lo normal

Sale $ 5.000.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano 3900, General San Martín.

32% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.000.000lo normal · 3.800.0001.800.0004.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 3.800.000/mes
Tamaño normal
56 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importe local comercial sobre calle Belgrano a una cuadra de la plaza. Lote: 9,14 x 33,5 metros. Local: 9,14 x 22 metros. Deposito con patio interno: 9,14 x 11 metros. Las medidas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 870.000· 64 avisos — este aviso pide 475% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 96 en la zona
Mi Familia · 52 - Belgrano 40301 min · 75 m
El Kiosco de Mitre · 54 - Bartolome Mitre 39732 min · 140 m
Lo de Miguelito · 54 - Bartolome Mitre 39892 min · 142 m
Educacion · 49 en la zona
LICEO SUPERIOR DE CULTURA INGLESA · superior · privada1 min · 47 m
INSTITUTO POLITECNICO GENERAL SAN MARTIN · adultos · privada1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin2 min · 129 m
Plaza Kennedy8 min · 490 m
Plaza Ucrania8 min · 540 m
Salud · 22 en la zona
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado2 min · 116 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 219 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros4 min · 224 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de locales en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 16.833 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Alquileres de locales en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.833/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 3900, General San Martín, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas

ARS 5.000.000
Local en alquiler
WhatsApp