alquiler
$300.000
Local comercial · 16m²
General San Martin · 16 m2 · hace 2 dias
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Local en alquiler en General San Martin
ARS 600.000
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Local en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 94.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en General San Martin
Alquiler local - general san martin
AV MITRE al 3300 , General San Martín · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Sale $ 694.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de AV MITRE al 3300 , General San Martín.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 694.000lo normal · 900.0001.600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 58 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER LOCAL 7,50X3,34
Muy buen estado general.
Cuenta con vidriera y rejas exteriores.
Excelente Ubicación a 250 Mts. de Plaza san Martin, en pleno polo comercial, en zona de Bancos, Bares y comercios entre otros centros de Interés.
Expensas $94.000 INCLUYE AYSA
Alquiler: $600.000 Líneas de colectivo: 161; 252; 343; A pocas cuadras de estación de tren San Martin, Linea Mitre (Retiro/J.L.Suarez).
Ajuste trimestral s/ ICL.-
Garantía propietaria o seguro de caución de .
Contrato por 36 meses.
NO APTO PARA ELABOLRACION DE PRODUCTOS GASTRONOMICOS (CARNICERIA, VERDULERIA)
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas.
Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.
Fotos de carácter no contractual.
Ley 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
MPesce BienesRaices
Matricula CUCICBA N 8376 CSI 6233
Mariana Pesce
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 850.000· 60 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica4 min · 274 m
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Salud
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POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 337 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General San Martin
El alquiler de locales en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 16.833 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de locales en General San Martin
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 16.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV MITRE al 3300 , General San Martín, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
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