P Proppies
Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler local san martin centro

Yapeyu 2000, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
14 m²

Descripcion

******EXCELENTE LOCAL APTO OFICINA********* CORTINA METALICA FRENTE VIDRIERA LOCAL DIVIDIDO EN DOS OFICINAS al frente de 3 x 2,70 y la fondo otra de 3 x 2 mts. AMPLIO BAÑO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 62 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 103 en la zona
Super de Barrio1 min · 72 m
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Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22459 min · 574 m
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POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado3 min · 211 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.388 por m², un 23,1% menos que en junio de 2026 y un 20,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.388/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyu 2000, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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