Local 6 ambientes en venta en Suipacha al 3700, General San Martin

Local 6 ambientes en ventaen Suipacha al 3700, General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio comercial / Casa 6 ambientes en venta, Villa Pueyrredón, Gral. San Martin. Evalúa aceptar permuta por depósito / galpón. Distribuida en 2 plantas y un subsuelo. Planta baja: Living comedor. Cocina. Comedor diario. Habitación con placard. Baño compartimentado. Primer piso: 3 dormitorios con placard. Dos de ellos con salida a balcón. Baño completo. Terraza. Exterior: Patio aterrazado con jardín. Galería con parrilla. Lavadero cubierto. Subsuelo: Cochera cubierta para 2 autos. Depósito. Toilette. El inmueble se encuentra en impecable estado de conservación. Ubicado en zona comercial. Zonificación Industrial Residencial M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Mady · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 416 m
Frigorifico Avenida · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 419 m
Verduleria · Avenida 125 - Eva Peron7 min · 423 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica1 min · 60 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · inicial/primaria · privada5 min · 313 m
INSTITUTO EVANGELICO EL BUEN PASTOR · secundaria · privada5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 590 m
Plaza Ombu10 min · 660 m
Plazoleta Rotarismo Argentino11 min · 715 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado7 min · 435 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico8 min · 498 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General San Martin

El precio de locales en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 1.373 por m², un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de locales en General San Martin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.373/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en General San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha al 3700, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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