Local en alquiler en Jose Leon Suarez · 4 ambientes

Local en alquiler en Jose Leon Suarez · 4 ambientes

Local en Alquiler Jose Leon Suarez

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2300 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
100 m²

Descripcion

Alquiler de Local Sobre Av. Maquez. Apto Profesional! El mismo contiene 86 metros cuadrados cubiertos, y cuenta con 3 Boxes y 2 baños, ideal para consultorios o atención personalizada de personas. El local cuenta con TRIFÁSICA CONTRATO POR 2 O 3 AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL. REQUISITOS ( SEGURO DE CAUCIÓN • PREMIUM O FINAER ) Depósito $1.000.000 Mes de adelanto $1.000.000 Honorarios $1.000.000 IVA $210.000 SELLADO $288.000 TOTAL $3.498.000 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 625.000· 20 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Trabajadores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
YPF Full · 49 - Libertad3 min · 207 m
Jili5 min · 331 m
Norma · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 364 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº455 ROBERTO CLEMENTE · adultos · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica5 min · 313 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
Plaza de los Trabajadores3 min · 163 m
Plaza Combet11 min · 690 m
Plaza Villa Esperanza11 min · 731 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 20 POSTA CARCOVA · centro de salud · publico2 min · 148 m
CENTRO DE SALUD DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico4 min · 248 m
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez

El alquiler de locales en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 14.286 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jose Leon Suarez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.286/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas al 2300, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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