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Local 1 ambiente en alquiler en O. Cesar al 1800, General San Martin
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren O. Cesar al 1800, General San Martin

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
16 m²

Descripcion

Local de 16mts2 en Villa Maipú. Consta de pisos de mosaico, baño instalado, vidriera y cortina a mallas ciegas. Contrato por 3 años con actualización trimestral por IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 870.000· 64 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de O. Cesar al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18433 min · 222 m
Eli4 min · 244 m
Los Chicos · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia4 min · 264 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica9 min · 548 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica9 min · 606 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu14 min · 892 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado1 min · 15 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico9 min · 570 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico9 min · 595 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de locales en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 18.308 por m², un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de locales en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.308/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

O. Cesar al 1800, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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