alquiler
$450.000
Local en Alquiler en Billinghurst, General San Martín
Billinghurst · 27 m2 · hace 14 dias
Local en alquiler en Billinghurst · 1 ambiente
Local en Esquina en Pleno Centro de Billinghurst
Moreno 5800 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Billinghurst, 388 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en pleno centro de Billinghurst frente a la plaza.
Histórico café lugar muy reconocido en la zona, ideal emprendimiento gastronómico, supermercado o comercial de todo tipo Propiedad en PH.
Frente 7.13m / Ochava 3.13m / Lateral exterior 21.90m / Fondo 9.90m /Lateral interno 23.30m total 215m2 Galpón Frente 10m / Fondo 17m total 173m2
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 4 avisos — este aviso pide 69% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno 5800, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires
