venta
USD 430.000
Galpón en Venta en Villa Chacabuco, Partido de General San Martín
Villa Chacabuco · 1000 m2 · hace 77 dias
Galpon en venta en Villa Chacabuco
Depósito en San Martin próximo a Gral.Paz
Catalina de Boyle al 3700 · Villa Chacabuco, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Chacabuco, 3000 m² cubiertos, USD 1.300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente depósito de 3000 M2 en PB y 2 Pisos, todo HoAo, Montacargas y Cintas transportadoras, balanza a mts de Av.
San Martín y 8 cd de Gral Paz, facil accesoSe trata de un depósito desarrolado en Ho Ao con pisos de alto transito, entrada de camiones, oficinas de expedicion y control en Planta Baja, un entrepiso con oficinas y exposición, comedor de personal, área de depósito y vestuarios.
Primer piso todo depósito y un Segundo piso con depósito y una terraza de 17 x 6 con Parrilla.
Posee un Montacarga y cintas transportadoras a todas las plantas.
En PLanta Baja hay 2 balanzas.
Hidrantes en Planta Baja y Matafuegos en el resto de las plantas.
Facil acceso desde Gral Paz todo por pavimento unas 9 cuadras.
Sobre San Martin líneas de transporte varias.
El estado es óptimo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.391.650
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.387.360/mes
Necesitas ingresos por $ 45.549.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catalina de Boyle al 3700, Villa Chacabuco, General San Martin, Buenos Aires
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