Galpon en venta en Munro
Galpon en venta
USD 1.500.000

Galpon en venta en Munro

Galpón 1300 mts2 - Munro

Constituyentes al 1900 · Munro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Munro, 1300 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente galpon 1300 mts2, desarrollados en dos plantas sobre Av. de los Constituyentes proximo a Av. Gral Paz. Detalles: PB 660m2 / altura a losa 5.60 mts Galpon: 54.60 x11.90 con montacargas con capacidad maxima de 700 kgs Oficina al frente: 6.00x3.40 con baño. Grupo sanitario: compuesto 2 baños y vestuarios con duchas para ambos sexos. Patio: 3.00x3.00. Entrepiso 40.00m2. Oficina: 4.60x3.70 con baño y antebaño. Sector de guardado: 4.60x4.00. PA 620m2 / altura a base de apoyo 3.50 mts Deposito / Taller: 54.60x11.90. oficina: 4.50x7.80 con baño y antebaño. 2 grupos sanitarios: compuestos por duchas y retretes. SE DEJA ACLARADO QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL 30/11/2024.- Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.043.827/mes

Necesitas ingresos por $ 52.175.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes al 1900, Munro, General San Martin, Buenos Aires

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