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Galpon en alquiler en Villa Martelli
Galpon en alquiler
ARS 1.450.000
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Galpon en alquiler en Villa Martelli

Galpón de 100m2 - zona industrial

Habana 92 · Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Martelli, 133 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

UBICACIóN: • 50 METROS DE ZUFRIATEGUI (ACCESO DIRECTO A AV. GRAL PAZ Y AV. MITRE, CONECTORA A CAPITAL FEDERAL) • 100 METROS DE AV. CONSTITUYENTES -PLANTA DE 133M2 • TODOS SUS M2 SON CUBIERTOS -PORTóN ELEVADIZO (PARA VEHíCULO UTILITARIO) • ESPACIO DE ENTRE PISO PARA OFICINA • AL CONTRA-FRENTE CUENTA CON TIRAJE AL EXTERIOR • PATIO TECHADO CON PARRILLA Y TIPO LAVADERO • BAñO COMPLETO CON TERMINADOS A NUEVO • ZONIFICACIóN INDUSTRIAL • DEPóSITO: USD1.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.543.908
En 12 meses
~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.925.000· 4 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Habana 92, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

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