Galpon en alquiler en Villa Martelli
Galpon en alquiler
ARS 1.100.000

Galpon en alquiler en Villa Martelli

En Alquiler, Galpon 200m2 cub. PH independiente, zona industrial - V. Martelli

Habana al 600 · Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Martelli, 200 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 20/07/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon 200m2 cub PH independiente, zona industrial V. Martelli Descripcion: Acceso vehicular semicubierto: 15.00 x 2.60 piso de cemento. Galpón: 10.00 x 15.00 piso de cemento techo parabólico h :6.85m. Sector bajo entrepiso con baño, cocina y oficina (46m2) Entrepiso: 4.70x10.00 Información y Requisitos:La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Carne Melocity · Melo4 min · 239 m
Maxikiosco Miguelo · Melo4 min · 261 m
Kiosko · Carlos Francisco Melo7 min · 431 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº13 (UNIDAD SANITARIA Nº16) · adultos · publica3 min · 177 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL REINO DEL REVES · inicial · publica4 min · 287 m
JARDIN CARMELO DI NATALE · inicial · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Almafuerte4 min · 282 m
Parque Zagala9 min · 588 m
Plaza Barrio Campos11 min · 680 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico5 min · 340 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico7 min · 450 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.4% total
ARS 1.400.000ARS 1.100.00011 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.100.000-21.43%

Ubicacion

Habana al 600, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Galpon en alquiler
WhatsApp