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Galpon en alquiler en Villa Martelli
En alquiler, galpon 200m2 cub. ph independiente, zona industrial - v. martelli
Habana al 600 , Villa Martelli · Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 236 m²
Galpon en Villa Martelli, 200 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 20/07/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.600.000· 7 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de jul de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.100.000-21.43%
Ubicacion
Habana al 600 , Villa Martelli, Villa Martelli, General San Martin, Buenos Aires
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