Galpon en alquiler en Villa Libertad

Galpon en alquiler en Villa Libertad

Galpón - Billinghurst

Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Libertad

Esta en lo normal

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Villa Libertad publicados a menos de 5 cuadras.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 2.750.0003.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.750.000/mes
Tamaño normal
505 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Galpón ubicado sobre la calle Segunda Rivadavia al 2800, Billinghurst, Gral. San Martín. Se trata de un lote de 295m2 con un primer piso de 100m2. Posee 3 baños, Vestuarios, un montacargas, gas natural, Energía trifásica(T1), techo de Losa, con columnas Pisos de Hormigón Armado Portón de 2.6m x 3m. Montacargas a un espacio en PA Instalación de Gas no activa Accesos: a 1km de Ruta 8 a 5km de Av. General Paz Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-77)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.000.000· 14 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 25 en la zona
Supermercado 50.09 · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron 50095 min · 292 m
Las Chicas8 min · 495 m
Todo por 28 min · 512 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N° 401 PRESIDENTE DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · adultos · publica3 min · 189 m
COLEGIO EYMARD · primaria · privada8 min · 510 m
COLEGIO EYMARD · secundaria · privada8 min · 516 m
Espacios verdes
Estadio Municipal Jose Hernandez4 min · 254 m
Plaza Villa Libertad7 min · 470 m
Paseo del Periodista10 min · 645 m
Salud · 4 en la zona
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 768 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico12 min · 769 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Libertad

El alquiler de galpones en Villa Libertad esta hoy en una mediana de ARS 5.941 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Libertad

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 5.941/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Libertad. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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