alquiler
$4.000.000
Galpón en Alquiler en Villa Coronel Zapiola, Partido de General San Martín
Villa Coronel Zapiola · 200 m2 · hace 70 dias
Galpon en alquiler en Villa Coronel Zapiola
Excelente deposito en polo industrial sobre Rta 8 San Martin con vecinos como Siemens
Roca al 4800 · Villa Coronel Zapiola, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Coronel Zapiola, 1290 m² cubiertos, USD 9.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Amplio depósito de 1,290 m2, con oficinas, baños y vestuarios
Altura de techo 6.50 mts.
Playa de maniobras Cortina metálica automatizada 8 metros ancho x 6 m alto
El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365.
El depósito se libera el 30 de marzo de 2026.
Expensas , se realizan x sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son : Aysa + Municipalidad+ ARBA + Seguridad 24
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 28.890
- Primer mes
- USD 9.000
- Deposito1mes
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.583
En 12 meses
~USD 11.568
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Servicompras4 min · 268 m
Dia8 min · 494 m
Carnes Jose Hernandez9 min · 569 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica7 min · 435 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/04 · adultos · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 HUSARES DE PUEYRREDON · primaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños8 min · 497 m
Plaza Soberania Nacional14 min · 923 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 381 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado15 min · 979 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico16 min · 993 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roca al 4800, Villa Coronel Zapiola, General San Martin, Buenos Aires
