Galpon en alquiler en Jorge A Ramos al 4500, Villa Ballester

Galpon en alquileren Jorge A Ramos al 4500, Villa Ballester

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
385 m²

Descripcion

Excelente galpón Al ingresar, cuenta con un amplio sector de carga y descarga de 85 m², ideal para una operatoria ágil y segura, facilitando el movimiento diario de mercadería tanto en ingresos como en despachos. Luego se desarrolla un importante sector productivo de 200 m², con excelente distribución y versatilidad, que permite adaptarse a distintos rubros y necesidades operativas. Un espacio cómodo, eficiente El inmueble también dispone de un sector administrativo, con oficinas, comedor y baños, integrando en un mismo lugar todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario. En la parte posterior se encuentra un segundo sector productivo de 100 m² con entrepiso, ideal para ampliar la capacidad de trabajo o destinarlo a almacenamiento estratégico de mercadería. Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jorge A Ramos al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Grande de O'Donnell4 min · 235 m
Lo de Leon4 min · 253 m
Leal · 112 - Vicente Lopez 41534 min · 269 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. ROBERTO NOBLE · primaria · publica4 min · 258 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 · secundaria · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plazoleta Rotarismo Argentino11 min · 703 m
Plaza Ombu12 min · 762 m
Salud
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico13 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ballester

El alquiler de galpones en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 8.750 por m², un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Ballester

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge A Ramos al 4500, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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