Galpon en alquiler en Zárate 6154, Villa Ballester

Galpon en alquileren Zárate 6154, Villa Ballester

Caracteristicas

Baños
10
Sup. cubierta
8.500 m²
Sup. total
10.000 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

ES UN PREDIO LOGISTICO DE 10.000 M2 ALQUILER SOBRE LA AV. 9 DE JULIO Y AV. MARQUEZ, JOSE L. SUAREZ PARTIDO DE SAN MARTÍN PARA USO LOGISTICO/ INDUSTRIAL APTO PUENTE GRUA, ESTRATEGICAMENTE UBICADO CON AREAS DE DEPOSITO, PLAYA, OFICINAS Y SEGURIDAD • SE FRACCIONA EN NAVES DE LUZ 15 Y 21. MTS. SIN COLUMNAS. .ar PLAYA DE DESCRAGA SEGURIDAD LAS 24 HS. CUBIERTA METALICA CON AISLACION TERMICA PISOS INDUSTRIALES DE ALTA RESISTENCIA RAMPA MOVIL PARA ACCESO AL CONTENEDOR AUTOELEVADORES Y APILADORAS SERVICIO RED DE INCENDIO ESTRUCTURA RACK SELECTIVOS SISTEMA AUTOMATICO ALMACENAJE AUTOMATICO ¨PALLET SHUTTLE¨ TANQUE DE RESERVA 100.000 LITROS CONSTA DE OFICINAS EN 3 NIVELES ENERGIA ELECTRICA CON SUBESTACIÓN TRANSFORMADORA CAMARAS DE SEGUIRIDAD CON MONITOREO VESTUARIOS MONITOREO PASIVO A DISTANCIA CON IMAGENES Expensas u$s 1,65 m2 DISPONIBILIDAD INMEDIATA DISTANCIA A 30 MINUTOS DE CABA A 15 MINUTOS DE PANAMERICANA A 10 MINUTOS DEL BUEN AYRE A 15 MINUTOS DE GENERAL PAZ A 15 MINUTOS DEL ACCESO OESTE

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22: primer mes USD 7, deposito USD 7 y comision inmobiliaria USD 8.

Costo de entradaUSD 22
Primer mes
USD 7
Deposito1mes
USD 7
Comision inmobiliaria1mes
USD 8

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7
En 3 meses
~USD 7
En 12 meses
~USD 9

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.660· 71 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zárate 6154

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Roman) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Panaderia 25 de Mayo3 min · 184 m
San Pedro · 97 - San Pedro 59375 min · 345 m
Servicompras6 min · 396 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 CORACEROS DE LA PATRIA · primaria · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 EJERCITO DE LOS ANDES · adultos · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza San Roman8 min · 526 m
Plazoleta Barrio Libertador11 min · 694 m
Plaza Soberania Nacional13 min · 819 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL LOCAL DR. A. FLEMING · centro de salud · publico6 min · 410 m
DEPARTAMENTO MEDICINA LABORAL · centro de salud · publico6 min · 412 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ballester

El alquiler de galpones en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 8.750 por m², un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Ballester

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zárate 6154, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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