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Galpon en alquiler en San Andres
Galpon en alquiler
USD 2.100
= $ 3,3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.741
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en San Andres

Depósito más local a la calle techo parabolico 8 metros c/entrepiso, oficinas, baños en san andrés

Marengo 3471 , San Andrés · San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
832 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpón con oficinas y local al frente en San Andrés | 832 m2 cubiertos Una propiedad pensada para empresas que buscan operatividad, imagen y escala, en una ubicación estratégica. Con 832 m2 construidos, combina áreas productivas, administrativas y comerciales en un mismo lugar, optimizando el funcionamiento diario. Superficies y distribución: Galpón PB doble altura: 286 m2 Galpón PB altura simple: 179 m2 Entrepiso funcional: 231 m2 Oficinas: 62 m2 Local al frente con vidriera: 65 m2 Características clave: Acceso para camiones + portón de gran altura Energía trifásica Oficinas instaladas Vestuarios y baños Muy buen estado general Ubicación: En San Andrés, con rápidos accesos a arterias principales y transporte, ideal para logística y operación diaria. Ideal para: Depósito, industria liviana, logística o empresa con atención al público. Una propiedad completa, lista para potenciar tu operación. Consultanos y coordiná tu visita. -

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.741: primer mes USD 2.100, deposito USD 2.100 y comision inmobiliaria USD 2.541.

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Rincon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Lo de Luca · 84 - Intendente Casares1 min · 83 m
Mailin · 84 - Intendente Casares2 min · 98 m
Prospero · 65 - Enrique Marengo 35472 min · 105 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA RUBEN DARIO · primaria · privada5 min · 296 m
COLEGIO FERNANDO J AGUER · primaria · privada6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES NENELANDYA · inicial · privada6 min · 363 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Rincon6 min · 372 m
Plaza Sarmiento8 min · 518 m
Plaza Congresales de Tucuman9 min · 554 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado3 min · 215 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado6 min · 415 m
CLINICA PRIVADA SANTA MARIA · hospital/clinica · privado8 min · 505 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Andres

El alquiler de galpones en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 8.695 por m², un 24,2% mas que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Andres

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.695/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marengo 3471 , San Andrés, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

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