P Proppies
Galpon en alquiler en Loma Hermosa
Galpon en alquiler
USD 6.000
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Galpon en alquiler en Loma Hermosa

Nave Industrial en Loma Hermosa

Rivadavia al 9500 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Hermosa, 1000 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
981 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Loma Hermosa

Descripcion

Excelente predio industrial en Loma Hermosa – Partido de Tres de Febrero Importante Nave Industrial de 1.000 m², ideal para actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. Ubicado en zona industrial mixta (industrial / residencial), lo que brinda flexibilidad de uso y múltiples posibilidades de desarrollo. El inmueble cuenta con servicio de gas y energía eléctrica trifásica, ofreciendo la infraestructura necesaria para distintos rubros industriales. Muy buena accesibilidad y entorno consolidado, ideal para empresas que buscan funcionalidad y ubicación estratégica dentro del partido de Tres de Febrero. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.403· 24 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Fericrazy8 min · 486 m
Kiosco y Despensa · 186 Balcarce8 min · 498 m
Mega9 min · 607 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica5 min · 340 m
CENTRO DE ADULTOS Nº720/07 · adultos · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 · inicial · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza Loma Hermosa5 min · 333 m
juego para ñiños9 min · 584 m
Parque del Bicentenario13 min · 855 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado10 min · 614 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico10 min · 617 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio
USD 9.403
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Loma Hermosa es USD 9.403, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia al 9500, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loma Hermosa

Busquedas relacionadas