Galpon en alquiler en Loma Hermosa
Galpon en alquiler
ARS 5.000.000

Galpon en alquiler en Loma Hermosa

Depósito en alquiler de 630m2 en loma hermosa

Av. Márquez 5900 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Loma Hermosa, 900 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
890 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Loma Hermosa

Descripcion

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Excelente inmueble industrial ubicado sobre Avenida Márquez, en la localidad de Loma Hermosa, con una ubicación estratégica y excelentes accesos para logística y distribución. La propiedad cuenta con rápida conexión hacia Camino del Buen Ayre, Ruta 8 y principales arterias de Zona Norte y Oeste, permitiendo una ágil circulación hacia Panamericana, Acceso Oeste y Ciudad de Buenos Aires. El espacio se desarrolla en distintos sectores funcionales, ideales para depósito, producción, almacenamiento o actividades industriales livianas. Su distribución permite adaptar fácilmente las áreas operativas según las necesidades de cada empresa. Además, dispone de sector de oficinas administrativas y baños, brindando comodidad y practicidad para el funcionamiento diario. ZONIFICACION: Id (Industrial Dominante) apto categorías I, II y III Una excelente oportunidad para empresas, pymes o centros logísticos que busquen instalarse en una zona con gran conectividad y fuerte perfil industrial. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.323.819
En 12 meses
~$ 6.426.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Márquez 5900, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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