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Galpon en alquiler en alsina 1678, General San Martin
Galpon en alquiler
USD 5.200
= $ 8,3 M
Entrar te cuesta ~USD 16.692
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren alsina 1678, General San Martin

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
11.450 m²
Sup. total
2.400 m²

Descripcion

Edificio Industrial con estructura de Hormigón en zona Industrial de San Martín. a una cuadra de Ruta 8, hay libres 2 plantas , aproximadamente 650 m2 en PB y 760 m2 en 1er Piso , al Primer piso se accedo por montacargas compartido con la 3er planta, planta baja acceso independiente. altura del planta 4,5 metros libres. Si se alquilan las 2 plantas el precio por m2 es 7 U$S /m2 +IVA, si se opta por alquilar solo una planta el precio es 8 U$S pesos /m2 +IVA. El precio publicado es por el Alquiler solo de la Planta baja hay que agregarle el IVA por el alquiler de ambas plantas el valor es .10.000 dolares + IVA. Opcion Venta, se vende el edificio Completo total aproximado 2400 m2

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.692: primer mes USD 5.200, deposito USD 5.200 y comision inmobiliaria USD 6.292.

Costo de entradaUSD 16.692
Primer mes
USD 5.200
Deposito1mes
USD 5.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.200
En 3 meses
~USD 5.463
En 12 meses
~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.600· 58 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de alsina 1678

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 73 en la zona
Esperanza · 38 - Hipolito Yrigoyen4 min · 255 m
La Unica4 min · 284 m
Avicer25 min · 303 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 217 m
ESCUELA PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ucrania8 min · 511 m
Plaza Kennedy9 min · 591 m
Plaza del Gaucho11 min · 701 m
Salud · 17 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 352 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros8 min · 499 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado8 min · 530 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

alsina 1678, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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