P Proppies
Galpon en alquiler en Estrada al 1504, General San Martin
Galpon en alquiler
USD 3.100
+ ARS 1 de expensas
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 9.951
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Estrada al 1504, General San Martin

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Piden de mas

Sale $ 4.922.491 por mes con expensas, un 119% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Estrada al 1504.

119% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.922.491lo normal · 2.250.0001.625.0003.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 119% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.250.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.155.480
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

--- Precio expresado en dolares billete ... En Villa Maipú, muy cercano a Gral. Paz, en muy buena zona, con muchos medios de transporte en los alrededores, ofrecemos excelente galpón en alquiler. Se trata de un deposito a estrenar en L compuesto por ua planta libre de 280 m2, con pisos de hormigón nuevos de alta resistencia, altura libre de 6 metros y 20 m2 de oficina y baño. Es dentro de un predio con seguridad 24 hs, con playa de maniobra de uso común, y gran entrada de camiones (apto semis). Agua corriente, red de incendio y energía trifásica. Muy buena luz natural! ZONIFICACION INDUSTRIAL. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.951: primer mes USD 3.100, deposito USD 3.100 y comision inmobiliaria USD 3.751.

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.600· 58 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estrada al 1504

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Super Exito · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 14453 min · 165 m
Los Chicos · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia3 min · 174 m
Frigorifico Joaquin4 min · 233 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE CARACTER INTEGRAL N°405 · adultos · publica7 min · 460 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica12 min · 767 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico7 min · 474 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estrada al 1504, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas

USD 3.100
Galpon en alquiler
Contactar en Zonaprop