Galpon en alquiler en Félix Ballester al 2500, General San Martin

Galpon en alquileren Félix Ballester al 2500, General San Martin

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
260 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Sale $ 2.600.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Félix Ballester al 2500.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600.000lo normal · 2.750.0002.450.0002.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.750.000/mes
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.700.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Galpón en General San Martín Excelente galpón en alquiler ubicado en una zona estratégica, ideal para depósito, taller o distribución, con necesidad de buen acceso y rápida conectividad. CARACTERÍSTICAS Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 260 m², superficie cubierta total de 260 m², en planta baja. Pisos de hormigón Techo parabólico de chapa con sectores translúcidos, altura de aprox. 4.60m minimo y 5.20 maximo. El acceso por portón vehicular de aproximadamente 3m de ancho x 3m de alto, apto para ingreso de utilitarios y vehículos de carga liviana. Servicios: Energía eléctrica (Fuerza Motriz • Tarifa T1) Agua corriente Desagüe cloacal Ubicación estratégica con excelentes accesos permitiendo rápida conexión con los principales corredores industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. A 20 metros de Av. Presidente Perón. A 200 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.346.000: primer mes $ 2.600.000, deposito $ 2.600.000 y comision inmobiliaria $ 3.146.000.

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Félix Ballester al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 64 en la zona
Francisco1 min · 90 m
Estrella4 min · 231 m
La Gran Esquina4 min · 280 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO DIFERENCIAL CRECER · especial · privada3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUAN XXIII · inicial · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Estadio Municipal Jose Hernandez13 min · 820 m
Plaza San Martin13 min · 862 m
Boulevard Ayacucho16 min · 993 m
Salud · 14 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado2 min · 155 m
INSTITUTO DE GINECOLOGIA Y FERTILIDAD PREFER · clinica especializada · privado5 min · 335 m
POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado7 min · 428 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Félix Ballester al 2500, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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