Galpon en alquiler en General San Martin

Galpon en alquiler en General San Martin

Deposito en Alquiler en General San Martin

Bayres Connect - Autopista Camino del Buen Ayre · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
683 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Conviene mirarla

Sale $ 8.574.660 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Bayres Connect - Autopista Camino del Buen Ayre.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.574.660lo normal · 11.238.2749.281.276

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 11.238.274/mes
Tamaño normal
762 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER – PARQUE BAYRES CONNECT Depósito en alquiler dentro del Parque Bayres Connect, ubicado en la primera bajada de la Autopista Camino del Buen Ayre viniendo desde Panamericana, con muy buen acceso para tránsito pesado y rápida conexión con los principales corredores de Zona Norte. La propiedad cuenta con una superficie total de 683 m², con posibilidad de alquilar dos módulos haciendo 1.366 m² totales. Características principales: -Superficie total: 683 m² -Posibilidad de alquiler desde 1.366 m² -Acceso para camiones -Acceso peatonal independiente -Salida de emergencia -Gran altura interior de depósito -Piso de alto tránsito -Aislación térmica en cubierta -Sistema de red contra incendios mediante rociadores e hidrantes -Batería de baños -Luminarias LED Entrega estimada: 1 de octubre de 2026. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un entorno industrial moderno, seguro y con excelente conectividad, con la flexibilidad de ocupar uno o ambos módulos según sus necesidades operativas. Imágenes mejoradas con inteligencia artificial. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.334: primer mes USD 5.400, deposito USD 5.400 y comision inmobiliaria USD 6.534.

Costo de entradaUSD 17.334
Primer mes
USD 5.400
Deposito1mes
USD 5.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.400
En 3 meses
~USD 5.673
En 12 meses
~USD 6.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.600· 58 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 14 minutos.

Compras
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264712 min · 795 m
Carrefour13 min · 849 m
Educacion
COLEGIO PLACIDO MARIN · inicial/primaria · privada8 min · 496 m
ESCUELA DE EDUCACION MEDIA PARA ADULTOS SANTA MARIA DEL CAMINO · adultos · privada8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia14 min · 924 m
Parque Lineal 24015 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.9% total
USD 6.500USD 5.40025 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 6.500 → USD 5.400-16.92%

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bayres Connect - Autopista Camino del Buen Ayre, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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