Galpon en alquiler en Ruta 8 al 6000, General San Martin

Galpon en alquileren Ruta 8 al 6000, General San Martin

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.995 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Esta en lo normal

Sale $ 11.512.275 por mes con expensas, un 56% menos que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 8 al 6000.

56% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.512.275lo normal · 26.224.16939.697.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 26.224.169/mes
Tamaño normal
1297 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SAN MARTIN, Loma Hermosa • CÓDIGO 0041 Excelente Nave Industrial de 1000 m2 con 20 mts x 50 mts, sobre Ruta 8, con una Ubicación de Privilegio y Exposición Comercial. Construcción de estructura impecable. Pisos de Hormigón de Alta Resistencia para soportar cargas pesadas, de 60 cm de espesor. Doble Techo, se construyo un segundo techo sobre el existente de chapa para formar un colchón de aire y mantener la seguridad del mismo, esto da como resultado una aislación térmica de gran aislamiento. Altura interna de techos 13 mts. Cuenta con dos Portones de acceso para Camiones. cuenta con una oficina con baños y vestuario. 1 Puentes grúas. Posibilidad de anexar 1000 m2 mas de deposito. Zonificación: Industrial Dominante (ID).

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 23.272: primer mes USD 7.250, deposito USD 7.250 y comision inmobiliaria USD 8.772.

Costo de entradaUSD 23.272
Primer mes
USD 7.250
Deposito1mes
USD 7.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.250
En 3 meses
~USD 7.617
En 12 meses
~USD 8.833

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.600· 62 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 8 al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brasil) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
Pollos Que Rico2 min · 112 m
Shell Shop2 min · 135 m
Carniceria Bourdes · 900 - General Juan Lavalle7 min · 435 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · superior · privada3 min · 206 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · secundaria · privada4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES ALERON · inicial · privada8 min · 482 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Brasil7 min · 418 m
Plaza Guemes8 min · 490 m
Plaza Barrio Parque San Martin8 min · 518 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado15 min · 967 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.467 por m², un 27,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.467/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 8 al 6000, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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