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Galpon en alquiler en Estrada al 1503, General San Martin
Galpon en alquiler
USD 3.600
+ ARS 1.300 de expensas
= $ 5,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.556
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Estrada al 1503, General San Martin

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Esta en lo normal

Sale $ 5.717.740 por mes con expensas, un 160% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Estrada al 1503.

160% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.717.740lo normal · 2.200.000359.5285.295.647

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 160% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.200.000/mes
Tamaño normal
580 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Villa Maipú, muy cercano a Gral. Paz y Panamericana, ofrecemos muy buen galpón en alquiler. Se trata de una planta libre. En total 450 m2 en planta (10 x 45 mts). Excelentes pisos de hormigón de alta resistencia y una altura libre de 5 a 6 metros. Vestuarios. Es dentro de un predio, con playa de maniobra de uso común, apto para la entrada de contenedores, y portón corredizo de acceso al deposito. Agua corriente, red de incendio y energía trifásica. Muy buena luz natural! ZONIFICACION INDUSTRIAL. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.556: primer mes USD 3.600, deposito USD 3.600 y comision inmobiliaria USD 4.356.

Costo de entradaUSD 11.556
Primer mes
USD 3.600
Deposito1mes
USD 3.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.600
En 3 meses
~USD 3.782
En 12 meses
~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.600· 62 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estrada al 1503

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Super Exito · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 14453 min · 165 m
Los Chicos · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia3 min · 174 m
Frigorifico Joaquin4 min · 233 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE CARACTER INTEGRAL N°405 · adultos · publica7 min · 460 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica12 min · 767 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico7 min · 474 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.467 por m², un 27,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.467/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estrada al 1503, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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