Galpon en alquiler en General San Martin

Galpon en alquiler en General San Martin

En Alquiler, Galpón 1200 m², Zona Industrial - G. San Martin

Int. Casares al 1400 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
1.200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Esta en lo normal

Sale $ 7.200.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Int. Casares al 1400.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.200.000lo normal · 8.950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 8.950.000/mes
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón/ Deposito de 1200M2 zona industrial,36 metros de frente, 800m2 de producción, 400m2 de oficinas, salas de reuniones y recepción, ingreso para camión y contenedores, cocina /comedor y núcleo sanitario. Se desarrolla en 2 lotes vinculados entre si, el mismo se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con FM Deposito Nave A Terreno Ver datos (411m2) • Cub: 552m2 • Libres 16m2 Desarrollados: Sector de producción: 16,00x 16,00 (256m2) 9.00m de altura Recepción y oficinas PB: 16.00x5.60 (90m2) Oficinas PA: 15.00x5.60 y 5.20x 16 (84m2 +84m2) Núcleo sanitario: 5.00x4.00 compuesto por baños y vestuarios para ambos sexos (20m2) Cocina: 4.00x4.70 instalada con mesada y artefacto de cocina (18m2) Patio: 4.00x3.90 (15.60m2) Nave B Terreno Ver datos (469.8m2) • cub. 415.90m2 • libres 142m2 Desarrollados: Acceso vehicular exterior APTO CONTENEDORES: 4.9 x 23 (112m2) Patio: 1.40x 14.50 (20.3m2) Sector de producción: 16,00x 14,50 (232m2) 11.00m de altura Recepción y oficinas PB: 15.00x5.60 (84m2) Oficinas PA: 15.00x5.60 (84m2) Información y Requisitos:La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. "Las medidas son estimadas y a solo efecto orintativo" “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 23.112.000: primer mes $ 7.200.000, deposito $ 7.200.000 y comision inmobiliaria $ 8.712.000.

Costo de entrada$ 23.112.000
Primer mes
$ 7.200.000
Deposito1mes
$ 7.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.712.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.200.000
En 3 meses
~$ 7.564.366
En 12 meses
~$ 8.771.881

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Concepcion) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Paseo de Compras Zagala · 92 - Joaquin Victor Gonzalez 14414 min · 281 m
Fruteria y Verduleria · 23 - 4 de Febrero5 min · 349 m
DISMANOR7 min · 425 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica8 min · 535 m
CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL CHISPITAS · inicial · publica9 min · 552 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BEATO ROQUE GONZALEZ DE STA. CRUZ · primaria · publica9 min · 557 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Concepcion8 min · 527 m
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain9 min · 603 m
Parque Zagala10 min · 663 m
Salud · 5 en la zona
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico7 min · 461 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico13 min · 846 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.467 por m², un 27,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.467/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Int. Casares al 1400, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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