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Galpon en alquiler en Estrada al 1100, General San Martin
Galpon en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Estrada al 1100, General San Martin

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Piden de mas

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Estrada al 1100.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 2.250.0001.625.0003.472.568

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.250.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.143.960
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AL PRECIO DEL ALQUILER SE LE DEBE SUMAR EL IVA! EN ALQUILER: Galpón 300 m² Parabólico. Ubicación: Calle Estrada N° 1159, e/ Av. de los Constituyentes y B. S. Mer Zona Industrial Dominante. Lote: 10 x 30,60 ? 306 m² Parabólico. h = 6,5 mts. – F. Motriz – E/camión. 1 oficina 1 baño APTO TODO DESTINO.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estrada al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Paz) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Shell Select1 min · 26 m
Accesorios3 min · 185 m
Frigorifico Joaquin5 min · 323 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE CARACTER INTEGRAL N°405 · adultos · publica3 min · 207 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica14 min · 905 m
Espacios verdes
Parque General Paz12 min · 782 m
Parque Padre Mugica16 min · 994 m
Salud
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico6 min · 407 m
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado8 min · 504 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico9 min · 576 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.899 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estrada al 1100, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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