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Galpon en alquiler en General San Martin
Galpon en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en General San Martin

Galpón - billinghurst

Segunda Rivadavia 2800, General San Martín · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de General San Martin

Esta en lo normal

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en General San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Segunda Rivadavia 2800, General San Martín.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 2.750.0003.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.750.000/mes
Tamaño normal
505 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Galpón ubicado sobre la calle Segunda Rivadavia al 2800, Billinghurst, Gral. San Martín. Se trata de un lote de 295m2 con un primer piso de 100m2. Posee 3 baños, Vestuarios, un montacargas, gas natural, Energía trifásica(T1), techo de Losa, con columnas Pisos de Hormigón Armado Portón de 2.6m x 3m. Montacargas a un espacio en PA Instalación de Gas no activa Accesos: a 1km de Ruta 8 a 5km de Av. General Paz Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 25 en la zona
Supermercado 50.09 · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron 50095 min · 292 m
Las Chicas8 min · 495 m
Todo por 28 min · 513 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N° 401 PRESIDENTE DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · adultos · publica3 min · 189 m
COLEGIO EYMARD · primaria · privada8 min · 510 m
COLEGIO EYMARD · secundaria · privada8 min · 516 m
Espacios verdes
Estadio Municipal Jose Hernandez4 min · 253 m
Plaza Villa Libertad7 min · 470 m
Paseo del Periodista10 min · 645 m
Salud · 4 en la zona
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 768 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico12 min · 769 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
ARS 2.300.000ARS 2.200.00007 de ago de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.200.000-4.35%

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de galpones en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.467 por m², un 27,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.467/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Segunda Rivadavia 2800, General San Martín, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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