Galpon en alquiler en Ciudad Del Libertador

Galpon en alquiler en Ciudad Del Libertador

Deposito en Alquiler de 380 m² - San Martín

Av. Pres. Juan Domingo Perón 4400. Entre Rondeau y Avellaneda · Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
380 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad Del Libertador

Piden de mas

Sale $ 2.900.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Ciudad Del Libertador publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pres. Juan Domingo Perón 4400. Entre Rondeau y Avellaneda.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.900.000lo normal · 2.400.0001.700.0002.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.400.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.750.000
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpón en Ciudad Del Libertador, General San Martín Inmueble con excelente ubicacion sobre la Av. Presidente Juan Domingo Peron. CARACTERÍSTICAS Posee 380m2 de Lote, cuenta con frente sobre la Av. Presidente Juan Domingo Peron con excelente exposición comercial a solo 150m de Av. Dr. Ricardo Balbin ex RP 8. Cuenta con espacio cubierto de 185m2 aproximadamente compuesto por oficina, baño y deposito con piso de hormigón y techo de losa Además cuenta con espacio descubierto de aproximadamente 95m2 y en el  contrafrente un deposito 100m2 aproximadamente con piso de hormigón y techo de chapa a un agua. SUPERFICIES • Cubierta: 282m2 • Descubierta: 98m2 ACCESOS EXCELENTE UBICACIÓN, Sobre importante avenida, Presidente Juan Domingo Peron • a 150m RP 8 Dr. Ricardo Balbin • a 4Km de Av. Gral. Paz y Av. San Martin Zonificación: Ec-Rm (Equipamiento Comercial de Residencial Media) En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1818)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.309.000: primer mes $ 2.900.000, deposito $ 2.900.000 y comision inmobiliaria $ 3.509.000.

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.093.080
En 12 meses
~$ 3.752.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
La Gran Esquina3 min · 164 m
Francisco3 min · 204 m
Estrella4 min · 287 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO DIFERENCIAL CRECER · especial · privada4 min · 254 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUAN XXIII · inicial · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes
Plaza San Martin13 min · 816 m
Boulevard Ayacucho14 min · 878 m
Estadio Municipal Jose Hernandez15 min · 937 m
Salud · 17 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado2 min · 145 m
INSTITUTO DE GINECOLOGIA Y FERTILIDAD PREFER · clinica especializada · privado5 min · 338 m
POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Pres. Juan Domingo Perón 4400. Entre Rondeau y Avellaneda, Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires

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