- Inicio
- › Propiedades
- › Fondos de Comercio
- › Fondo de Comercio en venta en Villa Coronel Zapiola
Fondo de Comercio en venta en Villa Coronel Zapiola
Esquina + lote contiguo: 30 mts de frente - Villa Ballester
Primero De Agosto De 1806 4700 · Villa Coronel Zapiola, General San Martin, Buenos Aires
Fondo comercio en Villa Coronel Zapiola, USD 139.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 26,5% desde el 05/08/2026 (de USD 189.000 a USD 139.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.880.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de ago de 2026USD 189.000 → USD 139.000-26.46%
Ubicacion
Primero De Agosto De 1806 4700, Villa Coronel Zapiola, General San Martin, Buenos Aires