venta
USD 35.000
Fondo de comercio en Venta en Villa Bonich, General San Martín
Villa Bonich · 370 m2 · hace 111 dias
Fondo de Comercio en venta en Villa Bonich
Oportunidad: esquina en zona comercial de villa bonich, san
José Hernandez 5100, Villa Bonich · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Villa Bonich, USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 151,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bonich
Descripcion
Esquina en Venta en Villa Bonich, San Martín
José Hernandez Esquina Ocampo
Venta de 3 Viviendas en Block
La propiedad cuenta además con un Local de 40m² con persiana a la esquina.
En Planta Baja:
2 Viviendas de 2 (1 dormitorio) y 3 Ambientes (2 dormitorios)
En Planta Alta:
Vivienda de 4 Ambientes, 3 dormitorios.
Muy buena ubicación
A 400m de Ruta 8
A 300m de Av.
Eva Perón
Varias lineas de colectivo cercanas
• Zona comercial
• Es una oportunidad ideal para inversión!
Para más información y visitas, contactanos!
• Palacio Viviendas y Galpones (C.S.M. 821)
*Las imágenes son de carácter ilustrativas.
Las medidas, superficies y características son orientativas*
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 774.186/mes
Necesitas ingresos por $ 3.096.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernandez 5100, Villa Bonich, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires
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