Fondo de Comercio en venta en Loma Hermosa
Fondo de Comercio en venta
USD 220.000

Fondo de Comercio en venta en Loma Hermosa

Edificio Comercial en excelente zona industrial

Av. Balbin al 6600 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Loma Hermosa, USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 219900,0% por encima de la mediana del set (USD 100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Loma Hermosa

Descripcion

Oportunidad de Venta en Ubicación Estratégica.- Propiedad en Bloque ideal para Uso Comercial o Depósito + 2 viviendas.- Presentamos esta propiedad en bloque, ubicada en una ubicación estratégica, sobre la avenida Balbin al 6600, ideal para uso comercial o depósito. Características: • Propiedad en bloque con dos departamentos en planta alta: • Un departamento de 2 ambientes • Un departamento de 3 ambientes • Galpón en planta baja con: • Gran fondo para almacenamiento o uso comercial • Galería cubierta para protección de la intemperie • Ubicado sobre la avenida Balbin al 6600 • Cercano a medios de transporte, comercios y colectivos • Accesos rápidos a autopistas y rutas.- Ideal para: • Depósito o almacenamiento • Rubros comerciales, como oficinas, talleres o showrooms • Negocios que requieren un gran espacio para operaciones Visita y conoce esta propiedad en bloque, ideal para uso comercial o depósito. No pierdas esta oportunidad! Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio comercial o de depósito en un punto estratégicamente ubicado. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.906.846/mes

Necesitas ingresos por $ 7.627.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Shell Shop1 min · 83 m
Pollos Que Rico4 min · 241 m
Franco · 900 - General Juan Lavalle6 min · 356 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · superior · privada1 min · 94 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · secundaria · privada2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES ALERON · inicial · privada6 min · 367 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Brasil6 min · 371 m
Plaza Guemes7 min · 423 m
Plaza Barrio Parque San Martin10 min · 614 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado13 min · 843 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Balbin al 6600, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loma Hermosa

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp