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Fondo de Comercio en venta en Loma Hermosa
Edificio comercial en excelente zona industrial
Av. Balbin al 6600 , Loma Hermosa · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Fondo comercio en Loma Hermosa, USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,2% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 200
- Mediana m²
- 3250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Balbin al 6600 , Loma Hermosa, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
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