Fondo Comercio en alquiler en General San Martin
Fondo Comercio en alquiler
USD 2.300

Fondo Comercio en alquiler en General San Martin

Nave Industrial - V.Lynch - ALQUILADO

Galpón San Martin Villa Lynch CALLE 97 al 1200 - ALQUILADO · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en General San Martin, USD 2.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

ALQUILER de galpón Villa Lynch excelentes accesos lote propio 8,66x56 480 metros cubiertos en planta baja mas 260 en planta alta (8,66x30) techos de losa altura en Pb 3,20 Y 3,70 máximo pisos de granito oficina de control al frente con despacho 50 metros cuadrados cubiertos de oficinas en primer piso con vista a la calle y a la planta baños , vestuarios y salón comedor en primer piso. todos los servicios gas industrial fuerza motriz tarifa 2 excelente estado general CONSULTE Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 3.050· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Super de Barrio1 min · 28 m
El Kiosco Del Cine · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos1 min · 95 m
Torres · 56 - Domingo Matheu 37002 min · 145 m
Educacion · 63 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica1 min · 18 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 SOLDADOS CONSCRIPTOS DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin4 min · 262 m
Plaza del Amigo6 min · 394 m
Boulevard Ayacucho10 min · 635 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado2 min · 158 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico3 min · 202 m
POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado4 min · 226 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galpón San Martin Villa Lynch CALLE 97 al 1200 - ALQUILADO, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas

USD 2.300
Fondo Comercio en alquiler
WhatsApp