Propiedad en venta en Villa Maipu

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA • ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA Propiedad desarrollada en dos plantas, con amplios espacios operativos, almacenamiento y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS El inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total construida de 588,05 m² y aproximadamente 12,65 m² descubiertos. En planta baja, con una altura de 4,50 metros, dispone de sector destinado a carga y descarga, baños y vestuarios diferenciados para damas y caballeros, y un amplio espacio productivo o de depósito, que permite adaptarse a diferentes necesidades operativas. La planta alta, con una altura de 4 metros, cuenta con aproximadamente 35 m² de oficinas y espacio adicional de almacenamiento, ofreciendo mayor capacidad de aprovechamiento de la superficie cubierta. El acceso se realiza mediante un portón de 3,45 metros de ancho por 4,05 metros de alto. Cuenta con instalación de fuerza motriz con Tarifa 2. No dispone de suministro de gas. ZONIFICACIÓN:Industrial Exclusiva, apta para el desarrollo de actividades industriales. UBICACIÓN Y ACCESOS Se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a importantes arterias: A 50 metros de Av. de los Constituyentes.A 50 metros de calle Laprida.A 100 metros de calle Sáenz Peña. Una alternativa funcional para empresas que buscan un inmueble con sectores diferenciados de producción, almacenamiento y administración, dentro de una zona de zonificación industrial exclusiva. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo