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Propiedad en venta en Villa Maipu
Propiedad en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Maipu

Venta - galpon en 2 plantas 598m2 lote 10 x 30 zonif industrial exclusivo con montacarga 1500kg y trifasica

Sgto J B Cabral 1000, Villa Maipú · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
598 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Villa Maipu: Excelente Galpón en lote propio de 10 de frente por 30 de fondo total 598m2 edificado en 2 plantas, Zona industrial EXCLUSIVA, con trifásica y montacarga 1500kg aprox, portón de acceso para carga y descarga de mercadería DE 4 X 3, planta baja sin columnas con acceso independiente para empleados/proovedores, con pisos en buen estado hormigon armado dispone de 300m2 aproximados de planta utilizables con oficina/ comedor baño y vestuarios y en planta alta cuenta con 298m2 que se componen de 3 oficinas y sector de trabajo sin columnas. Buen estado general. Ubicación netamente industrial a media cuadra de Av. Constituyentes con buen acceso a la avenida Gral. Paz.- Inmobiliaria Montes de Oca C.S.M 1903 CALLE 89- Int.Campos 1858 -7°B • San Martin NOTA: Las medidas y demás información es a solo título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación respectiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26321 min · 49 m
Despensa Henry2 min · 123 m
Luna · Francisco Laprida4 min · 264 m
Educacion · 19 en la zona
SAN PABLO DE LA CRUZ · inicial · privada3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 INFANTERIA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 YVY PORA · inicial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte11 min · 698 m
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain14 min · 888 m
Salud · 5 en la zona
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico8 min · 540 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgto J B Cabral 1000, Villa Maipú, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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