Propiedad en venta en Villa Maipu

PLANTA INDUSTRIAL EN VENTA • VILLA MAIPÚ, GENERAL SAN MARTÍN Excelente ubicación sobre Av. Arturo Illia Doble acceso CARACTERÍSTICAS Excelente planta industrial ubicada estratégicamente sobre Av. Arturo Illia, en Villa Maipú, con una ubicación privilegiada y rápida conexión hacia los principales corredores de General San Martín y Zona Norte. Cuenta con doble acceso, tanto por Av. Arturo Illia como por Güiraldes, facilitando la operatoria, el ingreso y egreso de vehículos y la distribución de las actividades dentro de la planta. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.436 m², con una superficie construida total de aproximadamente 3.182 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 2.377 m²Planta alta: 805 m²Superficie libre: 59 m² UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación sobre Av. Arturo Illia le brinda excelente visibilidad y conectividad, con acceso rápido a los principales corredores viales: 700 m del Acceso Presidente Kirchner800 m de Av. de los Constituyentes900 m de Av. General Paz1.5 km de Av. San Martín En su entorno se encuentran importantes empresas y puntos de referencia como Ventalum, Tecnópolis, Tecnolam, Calzetta Neumáticos y Pancho 46, entre otros. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA OPERACIONES INDUSTRIALES Por su importante superficie, doble acceso y ubicación sobre una avenida de gran conectividad, esta planta representa una excelente alternativa para empresas industriales, logísticas y de distribución que buscan instalarse en Villa Maipú, con rápida conexión hacia General Paz, Panamericana y los principales corredores de Zona Norte. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo