Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Local en venta en pleno centro de san martin

BELGRANO 4000, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
540 m²

Descripcion

Galpón en venta en San Martin Galpon/Local 540 m² en dos plantas en importante esquina en el Centro Comercial de San Martin. Exposición total: Frente en esquina con vidriera de gran altura, ideal para marcas que buscan alta visibilidad y flujo constante de clientes. Se destaca su ubicación estrategica, exposicion, flujo peatonal/ vehicular, y su potencial comercial. El inmueble se encuentra en el centro comercial de San Martin, cuenta con untotal de 540 m² cubiertos bien distribuidos en planta baja, entrepiso y planta alta, ideal para múltiples rubros comerciales o logisticos. DESCRIPCION Planta baja: Recepcion, area de carga y descarga, deposito y toilette. Entrepiso libre y oficina privada independiente al frente. Planta alta libre que posee baño completo y vestuario. Caracteristicas destacadas Montacargas funcional.- Cortina metalica para ingreso de autos y camiones.- Acceso peatonal independiente al area de recepcion.- SERVICIOS Agua corriente, cloacas, luz monofasica Listo para escriturar, papeles al dia. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita. CONTACTEMONOS M.N.S.M • 3007- Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 95 en la zona
Mi Familia · 52 - Belgrano 40301 min · 36 m
Maldosky · 54 - Bartolome Mitre 39952 min · 140 m
Maxikiosco Mascarita · 54 - Bartolome Mitre 39992 min · 140 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO GENERAL SAN MARTIN · adultos · privada1 min · 49 m
LICEO SUPERIOR DE CULTURA INGLESA · superior · privada1 min · 86 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 170 m
Plaza Kennedy8 min · 503 m
Plaza Ucrania9 min · 545 m
Salud · 22 en la zona
ODONTODIAGNOS SA · centro de salud · privado2 min · 141 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros3 min · 223 m
DIRECCION DE MEDICINA PREVENTIVA - MUNICIPALIDAD DE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico4 min · 263 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 4000, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Propiedad en venta
WhatsApp