P Proppies
Propiedad en venta en Billinghurst
Propiedad en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Billinghurst

Imperdible y excelente galpon en san martin

Sarmiento 5500, Billinghurst · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
350 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE GALPON : 300 Mts2 Aprox Cubiertos, distribuidos sobre estructura de LOSA H° A°. Localizado en la calle SARMIENTO 5562, a solo Mts. de Avda Eva Peron y a 200 Mts de Arteria o Calle Principal MORENO, de Billinghurts, partido de San Martin; 15 minutos de AVDA GRAL PAZ (CABA); 10 MINUTOS de SAN MARTIN CTRO y proximo otras AVENIDAS IMPORTANTES y HOSPITALES ZONALES Posee en planta baja 250 Mts2 Cubiertos, con ENTRADA PARA VEHICULOS PASANTES de 5 x 14 Mts lineales (4 metros de altura); VESTURAIOS, BAÑOS, PATIO AMPLIO de 10 x 6 Mts2 Aprox y PROLIJAS y ESTETICAS OFICNAS VARIAS con BAÑO y COCINA en ENTREPISO de Aprox 50 Mts2. La superficie total del lote es de 340 Mts2. ZONIFICACION CORRESPONDE 7 Ir : Industrial Residencial Acepto Permuta por Depto Rentable ZONA NORTE del Conurbano o CABA en parte de pago ZONA + EFECTIVO a coordinar GRAN OPORTUNIDAD ... Consulte SIN COMPROMISO ... DI ROSA PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 5500, Billinghurst, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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