Propiedad en venta en Billinghurst

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA CON RENTA • BILLINGHURST, GENERAL SAN MARTÍN Doble frente 766 m² en planta baja Excelente conectividad Zonificación IR Importante galpón industrial en venta con renta, ubicado en Billinghurst, Partido de General San Martín, con una configuración de doble frente que aporta amplitud y funcionalidad al inmueble. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes linderos, conformando una superficie total de terreno de aproximadamente 766 m², con frentes de 10 x 33,30 m y 10 x 43,30 m. CARACTERÍSTICAS La planta industrial cuenta con una superficie aproximada de 766 m² en planta baja, ofreciendo un espacio amplio y versátil para actividades de depósito, producción y logística. Cuenta con: Doble frente, sobre lotes de 10 x 33,30 m y 10 x 43,30 m.Portón de ingreso vehicular de 4,00 m de ancho x 4,20 m de alto.Pisos de hormigón.Techo de chapa.Altura máxima de 8,80 m y mínima de 5,80 m.Sector de oficinas, baño y vestuario de aproximadamente 40 m².Entrepiso sobre el sector administrativo, aportando superficie adicional. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en Billinghurst, General San Martín, con rápida conexión hacia importantes arterias de la zona: 400 m de Av. Ricardo Balbín.3,5 km de Av. Bernabé Márquez.5,5 km de Av. General Paz. ZONIFICACIÓN:IR • Industrial Residencial VENTA CON RENTA Propiedad actualmente alquilada, ideal para inversores que buscan incorporar un inmueble industrial con renta vigente. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo