Edificio comercial en venta - monoambiente 1 baño - 1793mts - general san martín
Propiedad en venta
USD 800.000

Edificio comercial en venta - monoambiente 1 baño - 1793mts - general san martín

Matheu e/ Güemes Y Felix Ballester , General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
1.793 m²

Descripcion

_Edificio comercial en venta ubicado en Matheu e/ Guemes Y Felix Ballester (General San Martín, G.B.A. Zona Norte). _Cochera con capacidad para 15 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1793mts2 totales, de los cuales 1660mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 856.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.216.198/mes

Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Super de Barrio · Avenida 101 - Doctor Ricardo Balbin 22392 min · 139 m
Lo de Maty2 min · 156 m
Roma · 54 - Bartolome Mitre 40333 min · 165 m
Educacion · 52 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica1 min · 83 m
CENTRO DE ADULTOS Nº718 · adultos · publica2 min · 103 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SEGUNDO BIENVENIDO PALMA · adultos · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin6 min · 371 m
Plaza Kennedy12 min · 787 m
Plaza Ucrania13 min · 816 m
Salud · 22 en la zona
CORPORACION MEDICA LABORAL S.A. · centro de salud · privado1 min · 36 m
CLINICA PRIVADA CORPORACION MEDICA GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · privado1 min · 92 m
POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado2 min · 138 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu e/ Güemes Y Felix Ballester , General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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