Venta deposito planta libre villa lynch c/ renta
Propiedad en venta
USD 115.000

Venta deposito planta libre villa lynch c/ renta

Calle 101 9 de Julio 4100, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
157 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Adrian Pirozzo IDEAL PARA INVERSION VENTA CON RENTA de deposito ubicado en planta baja, con doble acceso vehicular. Deposito o área de trabajo en planta baja, con baño. Entrepiso con amplia sala de reuniones u oficina, dos baños y cocina. Superficie Cubierta Aproximada 157m2 Sin Expensas Contrato hasta Marzo de 2027 Excelente ubicación a metros del Liceo Militar Gral. San Martin, del Hipermercado Jumbo y de Av. R. Balbín Planta baja: • Planta de trabajo /garage con doble persiana: 14.50x7.8 mts con Baño Entre Piso: • Recepción: 5x2.3 mts con Baño • Cocina: 1.6x3 mts • Oficina o Sala de Reuniones: 8x3mts con Baño Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https: / Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotarismo Argentino) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Shell Select2 min · 158 m
Lo de Leon3 min · 201 m
La Grande de O'Donnell3 min · 223 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 MACACHA GUEMES · inicial · publica5 min · 310 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica6 min · 368 m
JARDIN DE INFANTES Nº 917 CEFERINO CARNACINI · inicial · publica9 min · 608 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Rotarismo Argentino4 min · 279 m
Plaza Ombu5 min · 336 m
Plaza 25 de Mayo11 min · 716 m
Salud
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico11 min · 700 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico14 min · 916 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 101 9 de Julio 4100, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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