Galpón en venta zona san martin
Propiedad en venta
USD 109.000

Galpón en venta zona san martin

Av. 125 al 2000 , General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
259 m²

Descripcion

Excelente Galpón / Depósito Industrial en Venta San Martín Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la Av. 125 (Eva Perón) al 2400, en el partido de General San Martín. Una zona con excelente conectividad logística y rápido acceso a arterias principales. Características Principales: Superficie: Planta libre de 7.5 x 34 metros (255 m2 cubiertos). Full aprovechable sin columnas intermedias. Techo: Parabólico con una excelente altura de 7 metros. Cuenta con aislación térmica en su cubierta, factor clave que garantiza el confort térmico del personal y protege la mercadería. Pisos: Hormigón armado de alta resistencia, ideal para soportar maquinarias pesadas, racks o tránsito intenso. Ingreso Vehicular: Portón de 4 metros de altura, diseñado especialmente para el acceso y descarga de camiones de gran porte. Zonificación: IR (Industrial Residencial). Apto para una amplia variedad de actividades comerciales, depósitos y pequeñas industrias. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Estadio Municipal Jose Hernandez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 32 en la zona
Todo por 24 min · 253 m
Supermercado Puma6 min · 389 m
Shell Shop7 min · 437 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N° 401 PRESIDENTE DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · adultos · publica6 min · 406 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA · primaria · publica7 min · 463 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Estadio Municipal Jose Hernandez7 min · 420 m
Plaza Villa Libertad9 min · 576 m
Paseo del Periodista11 min · 727 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico11 min · 696 m
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 798 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico14 min · 879 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 125 al 2000 , General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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