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Deposito en venta con buena renta de 208 m2, san martin
Propiedad en venta
USD 110.000
= $ 169,9 M
Cuota UVA desde $ 964.858/mes · ingresos $ 3,9 M

Deposito en venta con buena renta de 208 m2, san martin

Dorrego al 3200 , General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 110.000 (comparada contra 874 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
874
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
200 m²
Comparar con 874 propiedades similares

Descripcion

Deposito en venta en Villa Granaderos de San Martin, General San Martin. El deposito se encuentra alquilado con muy buena renta. Ubicado pocos metros de calle J M CAmpos, zona comercial e industrial. Rápido acceso a Avenida General Paz, y Autopista Panamericana (por calle General San Martin). Superficie planta baja 156 m2. Superficie entrepiso 56 m2. En planta baja hay un baño. Entrepiso de losa con oficina. Altura mínima techos en PB 2,91 metros. Altura máxima 3,52 metros. Portón de 3,00 metros de alto x 2,95 metros de ancho. Fuerza motriz. Zonificación Industrial Dominante. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 3200 , General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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