Propiedad en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Villa Maipu

Local comercial 26 m2

ESTRADA 2500, Villa Maipú · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maipu, ARS 350.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,7% por debajo de la mediana del set (ARS 415.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 415.000/mes
Mediana m²: 25 m²

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en Villa Maipu

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES ALQUILA LOCAL COMERCIAL 26 M² UBICACIÓN: ESTRADA 2575 (ENTRE FRENCH Y BERUTTI) VILLA MAIPÚ, GRAL. SAN MARTÍN. CARACTERÍSTICAS: • VIDRIERA • CORTINA METÁLICA • PUERTA DE BLINDEX • BAULERA • BAÑO EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL MUY TRANSCITADA. EN EL CENTRO DE VILLA MAIPÚ, A POCAS CALLES DE AV. ILLIA. CUENTA CON GRAN VIDRIERA AL FRENTE DE CALLE PRINCIPAL ESTRADA. ACCESO DIRECTO A GRAL. PAZ Y CAPITAL FEDERAL. IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN EMPRENDER EN UN LUGAR VISIBLE Y MUY TRANSITADO. PARA ORGANIZAR UNA VISITA U OBTENER MÁS INFORMACIÓN ESCRIBINOS AL WHATSAPP AL SEGUINOS EN @CALDEOPROPIEDADES PARA CONOCER MÁS ACERCA DE NOSOTROS Y NUESTRAS PROPIEDADES.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTRADA 2500, Villa Maipú, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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